Cực Hot: Tìm hiểu về bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở
Bản vẽ thiết kế thi công nhà mang lại nhiều lợi ích cho gia chủ chính vì vậy nó rất cần thiết. Để hiểu thêm về vấn đề này, hãy cùng tìm hiểu về bản vẽ thiết kế xây dựng qua bài viết dưới đây.
Hồ sơ thiết kế nhà là gì?
Hồ sơ thiết kế nhà là một bộ tài liệu thuyết minh về hình dáng, kích thước, kết cấu, các chi tiết để xây dựng một ngôi nhà hoàn chỉnh.
Bạn đang xem: Tìm hiểu về bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở
Ngôn ngữ trong bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ở được sử dụng đồng bộ trên toàn thế giới, kể cả khi không cùng chung một ngôn ngữ thì khi nhìn vào bản vẽ vẫn có thể hiểu được hàm ý của nó.
Hồ sơ thiết kế xây dựng nhà dùng để làm gì? Bao gồm những gì?
Hồ sơ thiết kế xây dựng nhà được lập với mục đích xây dựng nhà ở. Qua đó kiến trúc sư, kỹ sư biết nên xây nhà như thế nào, diện tích bao nhiêu, xác định kích thước, bố cục, v.v.
Hồ sơ thiết kế xây dựng nhà bao gồm các hạng mục trong bảng sau:
STT Danh sách hồ sơ Mô tả nội dung hồ sơ 1 Hồ sơ xin phép xây dựng Hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định. 2 Phối cảnh hồ sơ Phối cảnh 3D mặt tiền.
Sơ đồ tầng kỹ thuật.
Mặt tiền triển khai.
3 Hồ sơ kiến trúc Mặt cắt kỹ thuật công trình.
Kế hoạch trần giả.
Sơ đồ mặt bằng, bố trí nội thất.
Trang trí nội thất, ánh sáng, vật liệu, màu sắc công trình, vách đá trang trí, v.v.
Xem thêm: Bản vẽ thiết kế nhà phố hiện đại và các mẫu nhà phố đẹp
4 Hồ sơ nội thất Triển khai chi tiết trang thiết bị nội thất.
Triển khai các chi tiết trang trí tường, tiểu cảnh sân vườn…
5 Hồ sơ chi tiết kết cấu Thiết kế chi tiết cầu thang, ban công, khu vệ sinh, cửa và các chi tiết khác của công trình.
Phần ngầm: cọc, móng, dầm, giằng, bể phốt, bể nước…
Bản vẽ dầm sàn, cột các tầng.
6 Hồ sơ kết cấu Chi tiết cầu thang, cột, dầm, mái.
Bảng thống kê thép.
7 Hồ sơ thiết kế kỹ thuật M&E Công trình cấp thoát nước.
Hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống chống sét.
8 Thiết kế cảnh quan sân vườn Thiết kế cổng hàng rào, hệ thống hạ tầng kỹ thuật.
Sân đi dạo, giao thông nội bộ.
9 Dự toán chi tiết và tổng dự toán xây dựng Bóc tách, liệt kê khối lượng, đơn giá, giá thành các hạng mục công trình.
Đảm bảo rà soát việc thi công lắp đặt theo thiết kế.
Xem Thêm : 15 Mẫu thiết kế nhà cấp 4 tiền chế đẹp xuất sắc
10 Giám sát tác giả Giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu, thiết bị nội thất.
Xem thêm:
- Xu hướng trang trí nhà đẹp được nhiều người yêu thích
- Bản vẽ xin phép xây dựng nhà phố bao gồm những gì?
- Kinh nghiệm thiết kế cầu thang, cầu thang đẹp
Tại sao bạn cần một kế hoạch xây dựng trước khi xây dựng một ngôi nhà?
Nếu bạn thắc mắc tại sao phải thiết kế xây dựng trước khi xây nhà thì hãy xem những lý do sau:
- Đang vẽ thiết kế xây dựng nhà ở Điều này sẽ giúp quá trình xây dựng diễn ra suôn sẻ hơn và giảm thiểu các sự cố xảy ra.
- Chi phí là một trong những vấn đề được gia chủ quan tâm hàng đầu khi quyết định xây nhà hay lựa chọn phong cách kiến trúc. Bản vẽ thiết kế thi công sẽ có đầy đủ dự toán vật liệu cũng như chi phí cần thiết cho mọi chi tiết trong ngôi nhà. Nếu chi phí tăng thêm này không quá nhiều, bạn vẫn có thể kiểm soát được.
- Ước tính số lượng vật tư một cách chính xác, từ đó có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo tốc độ hoàn thành công việc được diễn ra theo đúng kế hoạch ban đầu. Tránh trường hợp không có sự chuẩn bị trước dẫn đến mua thừa gây lãng phí, tốn kém cũng như dự trù các chi phí cần thiết.
- Bản vẽ kỹ thuật xây dựng nhà ở giúp đảm bảo tính thẩm mỹ cao và kết cấu bền vững.
- Khi có bản vẽ thiết kế xây dựng nhà ởgia chủ sẽ tính toán được khả năng chịu lực của công trình để không gặp trở ngại gì và bố trí các thiết bị một cách hợp lý, thuận tiện.
Thành phần hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công nhà trọn gói
Vẽ hồ sơ thiết kế xây dựng nhà ở Trọn bộ bao gồm các thành phần sau.
Phần thiết kế kiến trúc
Phần kiến trúc của công trình nhà ở bao gồm các yếu tố sau:
- Mặt bằng: Định vị hướng và không gian xung quanh ngôi nhà giúp bạn hình dung được hình dáng ngôi nhà hoàn thiện trong tương lai.
- Mặt tiền: Thể hiện chiều cao cân đối của ngôi nhà nhìn từ mặt tiền.
- Mặt cắt: Mặt cắt thể hiện các chi tiết bên trong rất rõ ràng, dễ hiểu và dễ dàng cho đội thi công.
- Phối cảnh: Là hình ảnh mô tả mặt đứng trực quan và chân thực nhất từ ý tưởng thiết kế đến thực tế thi công. Ảnh phối cảnh thường là ảnh 3D, thể hiện 3 chiều không gian của ngôi nhà giúp chủ đầu tư có cái nhìn trực quan và sinh động nhất về ngôi nhà của mình từ các góc nhìn khác nhau.
Phần thiết kế chi tiết
Bản vẽ chi tiết thể hiện một cách đầy đủ và cụ thể nhất về toàn bộ kích thước cửa, nhà vệ sinh và gạch ốp lát trong nhà. Các ký hiệu, chú thích trong hồ sơ được trình bày rõ ràng giúp người xem hiểu nhanh và chính xác bản vẽ nhà.
- Kích thước mặt bằng: Thể hiện rất đầy đủ kết cấu của từng chi tiết trong mặt bằng.
- Lát nền: Phần này quy định kích thước, vị trí lát từng loại gạch, chủng loại, màu sắc gạch cho toàn bộ ngôi nhà.
- Sơ đồ trần: Chỉ định kích thước của trần.
- Bố trí cửa, quy cách cửa: Mặt bằng định vị cửa giúp xác định vị trí, kích thước cho toàn bộ hệ thống cửa của ngôi nhà. Thông số kỹ thuật cửa thể hiện đầy đủ các loại cửa sẽ sử dụng ở từng vị trí ngôi nhà từ chất liệu, kích thước cho đến số lượng.
- Chi tiết nhà vệ sinh: Phần này thể hiện loại gạch sẽ lát trong nhà vệ sinh, vị trí sơn nước.
- Chi tiết cầu thang và ban công: Bao gồm chiều cao, độ dốc của cầu thang, kích thước mặt bậc, kích thước ban công, lát gạch, sơn…
- Chi tiết lan can: Bao gồm kích thước lan can, lát gạch, chất liệu làm lan can.
- Chi tiết phòng khách, bếp-ăn và phòng ngủ: Thể hiện vị trí các vật dụng trong phòng và đồ đạc trong nhà.
phần kết cấu
Phần kết cấu bao gồm các bản vẽ chi tiết sau:
- Các thông số kỹ thuật chung trong quá trình thiết kế và thi công.
- Sơ đồ định vị cọc: Thể hiện vị trí và khoảng cách giữa các cọc sẽ thiết kế và thi công trong nhà. Từ đây, gia chủ có thể dễ dàng nhìn thấy các cọc lưới chạy trong nhà cũng như cách bố trí, an toàn và khoa học.
- Bản vẽ móng, chi tiết móng: Bản vẽ móng của mỗi ngôi nhà được hình thành thông qua việc khảo sát thực tế và hiện trạng khu đất như móng băng, móng cọc, móng đơn, móng bè.
- Phương án định vị cột, chi tiết kết cấu cột.
- Sơ đồ mặt bằng, thép sàn.
Bộ phận điện
Phần điện bao gồm các bản vẽ chi tiết sau:
- Sơ đồ mạch điện.
- Mặt bằng bố trí đèn chiếu sáng.
- Cách bố trí ổ cắm trên các tầng.
- Mặt bằng tầng bố trí tivi và điều hòa ở các tầng.
phần nước
Phần mặt nước bao gồm các bản vẽ chi tiết sau:
- Ghi chú chung.
- Cấp nước ngầm các tầng.
- Mặt bằng thoát nước ở các tầng.
- Chi tiết lắp đặt đường nước.
- Chi tiết lắp đặt hố ga.
- Chi tiết bể phốt.
Đang vẽ thiết kế xây dựng nhà ở đóng vai trò quan trọng trong mọi công trình. Trước khi bắt tay vào xây nhà cần phải có bản vẽ hoàn chỉnh để đảm bảo công việc được hoàn thiện và không có bất kỳ vướng mắc nào. Nếu bạn có bất kỳ câu hỏi nào về vấn đề này, hãy liên hệ ngay với chúng tôi Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Lạc Việt để được tư vấn và báo giá hợp lý, đáp ứng mọi nhu cầu của quý khách như đo đạc hiện trạng, thiết kế kiến trúc, kết cấu, ngoại thất, sân vườn, tiểu cảnh,…
Ngoài ra chúng tôi còn nhận thiết kế và thi công nhà ở cho mọi công trình lớn nhỏ, phục vụ theo yêu cầu của quý khách.
Liên hệ với chúng tôi ngay bây giờ qua Đường dây nóng: 0901177767 để được tư vấn miễn phí.
Xem thêm: Nguyên tắc thiết kế kiến trúc
